Moderner Neubau in bester Lage
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Flächen
Austattung
Objektbeschreibung
Dieses moderne Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf insgesamt 164 m² Wohnfläche großzügig Platz für Familien oder auch für individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück ist 383 m² groß und hat einen herrlichen Außenbereich mit einem traumhaften Weitblick. Das Haus besticht bereits von außen durch seine moderne, aber dennoch zeitlose Architektur. Die Fassade ist in einem eleganten Grauton gehalten und wird durch große Fensterfronten aufgelockert. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt direkt in den hellen und einladenden Flur. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten des Hauses. Sie haben die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und Grundrisse zu realisieren Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung lassen dabei keine Wünsche offen. Auch das Grundstück bietet viel Potential, um sich einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Eine Terrasse, ein Gartenhaus oder ein Gemüsebeet - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zum Haus gehören zwei Garagen und Stellplätze vor den Garagen.
Ausstattung
Hochwertige dreifach Isolierverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung Fußbodenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (hocheffiziente Wärmepumpe) Hochwertige Sanitärausstattung von Duravit, Armaturen von Grohe Hochwertiges Echtholz-Parkett Elektrisch betriebene Rollläden Bodengleiche, geflieste Dusche mit Glasduschabtrennung
Lage
Landschaftlich wunderschön eingebettet, präsentiert sich die Lage dieses Ortes als wahrhaft idyllisch. Mit einem atemberaubenden Weitblick bietet diese Umgebung eine Oase des Ankommens und der Erholung. Abseits des hektischen Treibens der Großstadt verspricht sie eine Flucht in die Natur. In puncto Verkehrsanbindung ist dieser Standort ideal an das Verkehrsnetz angebunden, was es leicht macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, an die A52 und A3 sind optimal. Der Airport Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Der Makler arbeitet als Nachweismakler. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht durch die Nennung der Objektanschrift und Anschrift des Verkäufers. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.